EMİRGAN’DA SAHİLE ÇOK YAKIN, BOĞAZ MANZARALI, BAHÇELİ MÜSTAKİL KÖŞK VİLLA

Yaklaşık 13 yıl önce yapılan kapsamlı yenileme, köşkün özgün mimari karakterini korurken yapıyı günümüz yaşamına uygun hale getirdi. Bu nedenle yeni sahibi, büyük bir yenileme sürecine girmeden kullanıma hazır bir mülke sahip oluyor.

Köşk 370 m² brüt ve yaklaşık 300 m² net kullanım alanı sunuyor. 6+2 planı, 3 banyosu, kapalı mutfağı, terası ve arka bahçesi özellikle geniş aile yaşamı için güçlü bir kullanım sağlıyor.

EMİRGAN SATILIK VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Emirgan sahiline çok kısa yürüme mesafesi
• Terastan Boğaz manzarası
• 370 m² brüt / yaklaşık 300 m² net kullanım
• 6+2 plan
• 3 banyo
• Arka tarafta sakin ve korunaklı bahçe
• Yaklaşık 13 yıl önce kapsamlı şekilde yenilenmiş yapı
• Kapalı mutfak
• Müstakil kullanım
• Doğalgaz kombi
• Baltalimanı ve FSM Köprüsü bağlantısına hızlı erişim
• Müstakil tapu

BOĞAZ MANZARASI, BAHÇE VE ULAŞIM

Köşkün üst bölümündeki teras, Boğaz manzarasını doğrudan izleyebileceğiniz özel bir açık alan yaratıyor. Ayrıca arka bahçe, ön sokak cephesinden ayrışıyor ve daha dingin bir atmosfer sunuyor.

Konum da portföyün en güçlü avantajlarından biri. Emirgan sahiline birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Bunun yanında Baltalimanı ve FSM Köprüsü bağlantısına çok kısa sürede çıkabilirsiniz.

Böylece Boğaz hattında yaşarken İstanbul’un ana ulaşım akslarına erişim kolaylığını da korursunuz.

EMİRGAN’IN GELENEKSEL SOKAK DOKUSUNDA

Köşk, Emirgan’ın geleneksel sokak dokusu içinde sokağa yakın bir konumda yer alıyor. Bu yerleşim, sahile ve günlük yaşama birkaç adımda ulaşma avantajını beraberinde getiriyor.

Ön cephe Emirgan’ın şehir yaşamıyla doğrudan bağlantı kuruyor. Buna karşılık arka bahçe daha sakin ve özel bir açık alan yaratıyor. Böylece aynı mülk içinde iki farklı kullanım karakteri bir araya geliyor.

Parsel içinde özel otopark bulunmuyor. Bununla birlikte, çevrede ağırlıklı olarak müstakil yapılar yer aldığı için yakın sokaklarda park alternatifi pratikte rahat şekilde bulunabiliyor.

TARİHİ DOKU VE YAPI STATÜSÜ

Köşk 2. derece tarihi eser statüsünde yer alıyor.

Öte yandan yapı yaklaşık 13 yıl önce kapsamlı bir yenileme geçirdi. Dolayısıyla yeni sahibi, tarihi karakteri koruyan ancak güncel kullanıma hazır bir mülk satın alıyor.

Emirgan satılık villa seçenekleri arasında bu köşk; müstakil yaşamı, özel bahçeyi, Boğaz manzarasını ve sahile yakınlığı aynı adreste bir araya getiriyor.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Diğer satılık portföylerimizi incelemek için TIKLAYIN.